北京冠領(lǐng)律師代理上海奉賢申請(qǐng)撤銷責(zé)令限期拆除決定案達(dá)成和解
2023年,曾與征收部門發(fā)生過糾紛的張先生,在自己上海奉賢另一套房屋的征收過程中,再次與征收部門產(chǎn)生了矛盾。由于雙方在補(bǔ)償問題上各執(zhí)一詞,難以達(dá)成一致,張先生憑借過往經(jīng)驗(yàn),向法院提起了訴訟。然而,一審結(jié)果并不如他所愿。隨后,張先生委托了冠領(lǐng)律師代理維權(quán)。在冠領(lǐng)律師的精心準(zhǔn)備和積極協(xié)調(diào)下,張先生與征收部門終于坐下來進(jìn)行了和談。最終,雙方根據(jù)冠領(lǐng)律師提出的調(diào)解方案達(dá)成了和解協(xié)議,以1100萬元的金額成功解決了這一糾紛。
張先生在上海奉賢有兩處房屋。多年前,他曾因?yàn)槠渲幸惶椎牟疬w問題,與征收部門發(fā)生過矛盾。2023年,該地進(jìn)行河道建設(shè)工程,張先生剩余的一套民房也需要進(jìn)行拆遷。其與征收部門的矛盾,因補(bǔ)償安置問題變得愈加激烈。
雙方的矛盾發(fā)生在房屋價(jià)值評(píng)估和面積測(cè)量這一階段。征收部門根據(jù)他們的測(cè)量結(jié)果,認(rèn)定的拆遷面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于張先生產(chǎn)權(quán)證書上登記的面積,這其中差出來的補(bǔ)償金額價(jià)值較高。張先生與征收部門均堅(jiān)持自己的立場(chǎng),互不相讓,故而多次協(xié)商均以失敗告終。
隨后,征收部門為了推進(jìn)工程進(jìn)度,開始采取更為強(qiáng)硬的措施。他們陸續(xù)向張先生發(fā)出了《限期拆除決定書》和《責(zé)令交地決定書》,試圖通過行政命令來推動(dòng)拆遷進(jìn)程。張先生并沒有因此而退縮,他深知自己的權(quán)益受到了侵犯,決定通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
然而,張先生的維權(quán)之路并不平坦。在一審中,他遭遇了重重困難,法院的判決并沒有站在他這一邊。在朋友的推薦下,張先生通過網(wǎng)絡(luò)查詢,找到了北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。冠領(lǐng)律所了解情況后,指派了訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富的錢亞洲律師、高敏律師代理接下來的事宜。
兩位律師認(rèn)真分析了張先生的案件,制定了詳細(xì)的訴訟策略,并開始積極準(zhǔn)備二審的相關(guān)工作。在二審過程中,冠領(lǐng)律師展現(xiàn)出了高超的溝通技巧和訴訟能力。他們不僅與法官進(jìn)行了深入的交流,還多次與行政機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)商,最終根據(jù)《拆遷補(bǔ)償方案公告》和類似判例找出了雙方都能接受的解決方案。
在冠領(lǐng)律師的努力下,原本緊張的局勢(shì)開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。經(jīng)過艱難的交涉,張先生和征收部門之間的矛盾得到了緩解。最終,雙方以1100萬元的補(bǔ)償達(dá)成和解。這個(gè)案例再次提醒我們,在面對(duì)不公和挑戰(zhàn)時(shí),堅(jiān)持自己的權(quán)益,尋求專業(yè)的法律幫助,是解決問題的有效途徑。
撰稿人:姚曉婷
審核主編:董振杰
文章類型:原創(chuàng)A
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